تصویر ثابت

مقاله درمورد طرح کاداستر :: آموزش ومعرفی کسب وکارهای اینترنتی در ایران

آموزش ومعرفی کسب و کار های درآمدزای اینترنتی

مقاله درمورد طرح کاداستر


کاداستر را می توان مجموعه اطلاعات هندسی ، حقوق ، مالکیتی املاک – مستلغلات و مستحدثات و قطعات ملکی در محدوده چغرافیایی به صورت نظام به هم پیوسته که پاسخگوی ( چه کسی ، کجا، چگونه ، چقدر مالک است ) باشد تعریف نمود
دسته بندی حسابداری
بازدید ها 0
فرمت فایل docx
حجم فایل 15 کیلو بایت
تعداد صفحات فایل 14
مقاله درمورد طرح کاداستر

فروشنده فایل

کد کاربری 1113
کاربر

چکیده
کاداستر را می توان مجموعه اطلاعات هندسی ، حقوق ، مالکیتی املاک – مستلغلات و مستحدثات و قطعات ملکی در محدوده چغرافیایی به صورت نظام به هم پیوسته که پاسخگوی ( چه کسی ، کجا، چگونه ، چقدر مالک است .) باشد تعریف نمود.

هدف کاداستر ایجاد نظامی دقیق ، ساده و روان و مطمئن و قابل تغییر با زام حاکمبر امور املاک و مستحدثات کشور می شباشد . کاداستر از ضروریات توسعه اقتصادی – اجتماعی – فرهنگی و نیز ابزار فنی حقوقی اطلاعاتی زیر بنایی هر کشور است .

این تحقیق در ارتباط با ارزیاتی اقتصادی طرح کاداستر ( نقشه برداری ملکی و ممیزی املاک ) کشور می باشد . ارگانها ، نهادها، سازمانهای مختلفی میتوانند از مزایای این طرح بهره مند گردند.

هدف اصلی این تحقیق محاسبه و برآورد منافع و هزینه های مربوط به اجرای این طرح می باشد. در اینجا برآورد میزان هزینه ها برای نبیست سال مدت اجرای طرح انجام گرفته است و تنها درآمد حاصل از یکی از انواع منافع این طرح که کمک به وصول مالیات است مورد ارزیابی قرار گرفته است و این ارزیابی از طریف تکنیک فایده به هزینه صورت پذیرفته است . نتیجه به دست آمده این است که این طرح از لحاظ اقتصادی قابل توجیه است .

یکی از اثرات این طرح شناسایی املاک و مستغلات و جلوگیری از فرارهای مالیاتی آنها است

مقدمه
یکی از وظایف قانونی سازمان ثبت اسناد واملاک کشور ، اشراف کامل بر حدود واقعی املاک ، مستحدثات و اراضی در کشور است تا بتواند پایه واساس تثبیت و استقرار مالکیت مشروع صاحبان املاک را فراهم ومیزان اراضی بایر و موات شهری و مقوفات را تعیین نماید و برای حصول به آن ، نظامی به نیازمند است که اطلاعات هندسی جامع از محدوده کلیه املاک کشور را همراه باش مده هر ملک ، مشخصات مالک در ملک را به طور کامل بنحوی رد اختیار داشته باشد که امکان بازنگری پیوسته مجموعه میسر باشد تا بتواند وظایف خود را با دقت و سرعت و صحت کامل انجام دهد . این نظام راب ا توجه به تعاریف موجود کاداستر نامند.

در حال حاضر ثبت مالکیتا ملاک کشور بصورت توصیفی بوده یعنی مشخصات توجیهی ملک از نظر موقعیت و ابعاد در سند بصورت نوشته بوده و غالبا موقیت ملک از طریق شماره قطعات ملکی مجاور نثبیت می شود . ضمین اینکه ابعاد ذکر شده در سند اکثرا با اندازه واقعی آن تطبیق ندارد . تازه این اشکالات متوجه املاکی است که دارای سند رسمی می باشند و برای آن بخش از املاک که غیر رسمی و قباله خطی دارند ابهام و اشکالات به مراتب بیشتر است .
با توجهبه روند گسترش روز افزون شهرها و بالا رفتن قیمت اراضی املاک و مستحدثات در کشور ابهامات و تقریبی بودن اطلاعات و امور املاک در تعیین محدوده ها، دامنه برخوردهای حقوقی و تعارضات ملکی را بیشتر نموده و بر حجم دعاوی مطروحه در دادگاهها افزوده است .

از طرف دیگر برای صاحبان املاک در جهت اخذ مجوزهای قانونی ، مربوط به خرید و فروش یا تغییرات وتعمیرات املاک تشریفات پیچیده با تضییع وقت زیاد بوجود آمده است .

محدوده های اراضی شهری که در ثبت توصیفی اغلب به عوارضی نظیر مسیل، رودخانه، دیوار باغ و مستحدثات دیگر که زمانی وجود داشته اند متکی است، به علت از بین رفتن یا جابجا شدن آن نشانه ها به مرور زمان ، پیاده کردن محدوده های جدید بر اساس ثبت توصیفی بسیار تقریبی و بحث برانگیز است و به همین دلیل اغلب در پیاده کردن حدود جدید املاک با ملک مجاور تعارضات بوجود می آید .

نکته بسیار با اهمیتی که باید به آن توجه خاصی نمود اینست که منبع وصول انواع مالیات بر امور املاک نظیر تعاون ملی ، مالیات خرید و فروش ، مالیات نوسازی و غیره فعلا بر اساس داده ها و اطلاعات مبهم و تقریبی ثبت توصیفی گذشته شده است و ضرر و زیانی که از این بابت به اقتصاد کشور وارد می شود ابعاد گسترده های دارد و بدون اغراق در سطح مملکت به حدود چندین ده میلیارد ریال در سال برآورد می گردد. اگر از ذکر سایر مشکلات با توجه به امر جاری املاک کشور به خاطر پرهیز از طول کلام صرفنظر شود. قطعی به نظر میرسد که سرمایه گذاری مناسب در جهت اجرای طرح کاداستر هم از نظر اجتماعی و هم از نظر بازدهی اقتصادی ، کاملا موجه و اجتناب ناپذیر می باشد.

۹۵/۰۲/۲۴ موافقین ۰ مخالفین ۰
تیم مدیریت(خراسانی و مرادی)


(لطفا نظر دهید)نظرشما در باره ی این پست مهم است.

 عضویت در کانال تلگرام "کسب وکار مجازی"

https://t.me/kasbokarmajaziir

نظرات (۰)

هیچ نظری هنوز ثبت نشده است
ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
شما میتوانید از این تگهای html استفاده کنید:
<b> یا <strong>، <em> یا <i>، <u>، <strike> یا <s>، <sup>، <sub>، <blockquote>، <code>، <pre>، <hr>، <br>، <p>، <a href="" title="">، <span style="">، <div align="">
تجدید کد امنیتی

کسب درآمد اینترنتی | کسب درآمد | کسب و کار | کسب درآمد از اینترنت | کار در منزل | کسب درآمد در منزل | کسب درآمد کلیکی | راه های کسب درآمد | درآمد اینترنتی | کسب درآمد از اینترنت در ایران | کسب درامد اینترنتی واقعی | کسب درآمد اینترنتی کلیکی | سایت کسب درآمد | اینترنتی | کسب درآمد در منزل | کسب درآمد از طریق تلگرام | درآمد اینترنتی بدون سرمایه | کسب درآمد از گوگل ادسنس | کار دانشجویی تهران | کار دانشجویی در منزل | کار دانشجویی در منزل تهران | کار دانشجویی در دانشگاه | کار دانشجویی در اصفهان | کار دانشجویی در تهران | شغل های مناسب دانشجویی | کار دانشجویی در کرج | کار اینترنتی با حقوق روزانه | کار اینترنتی با حقوق ثابت | کار در منزل تایپ | استخدام کار در منزل با اینترنت | کار در منزل برای بانوان | کار اینترنتی برای دانشجویان | کار اینترنتی بدون سرمایه | کار در منزل , بسته بندی | آگهی استخدام دورکاری | استخدام دورکاری کامپیوتر | استخدام دورکاری 96 | استخدام به صورت دورکاری | استخدام تایپیست دورکار | استخدام دورکاری تهران | استخدام دورکاری اینترنتی | استخدام دورکاری در اصفهان | سایت کاریابی تهران | کاریابی تهران کارگر ساده | کاریابی تهران دیوار | کاریابی تهران راننده | کاریابی تهران امروز | کاریابی تهران+آدرس | کاریابی کرج | کاریابی اصفهان | استخدام تهران | استخدام کرج | استخدام دهوند | استخدام اصفهان | استخدام خوزستان | استخدام تبریز | استخدام مشهد | استخدام دولتی | استخدام تهران | استخدام کرج

استخدام دهوند | استخدام اصفهان | استخدام خوزستان | استخدام تبریز | استخدام مشهد | استخدام همشهری | کسب و کار اینترنتی رایگان

کسب و کار اینترنتی در منزل | استخدام کار اینترنتی | انواع کسب و کار اینترنتی | آموزش رایگان کسب و کار اینترنتی | کسب و کار اینترنتی چیست | کسب و کار آنلاین دات کام | آموزش راه اندازی کسب و کار اینترنتی | استخدامی دولتی | استخدامی جدید بانک | استخدامی جدید نیروی انتظامی | استخدامی شرکت نفت | استخدامی پتروشیمی | استخدامی خوزستان | استخدامی مشهد | استخدام دهوند


http://s8.picofile.com/file/8302527934/%D8%AE%DB%8C%D8%B2%D8%B4_%D8%A8%D8%A7%DA%A9%D8%B3_%D8%A2%DA%AF%D9%87%DB%8C.png

?

تصویر ثابت